اخبار روز

شرایط اخذ وام بانکی بدون بهره + مدارک لازم


پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: وام بانکی شامل وام و تسهیلات جذاب بانکی است. بسیاری از صاحبان مشاغل، همسران، صاحبان کارخانه ها، خریداران خانه … می توانند از وام بانکی به عنوان کمک استفاده کنند. وام بانکی به نجات افرادی می آید که به شدت به پول نقد نیاز دارند. بنابراین نیاز به پول برای انجام هر پروژه، مردم را به استفاده از وام های بانکی و تسهیلات ارائه شده توسط بانک ها ترغیب (مجبور) می کند. وام های نقدی یکی از روش های تامین مالی خرد خانوارها است. بانک های مختلف در شرایط مختلف این تسهیلات را در اختیار مشتریان خود قرار می دهند. همچنین متقاضیان می توانند بسته به نیاز خود از بانک ها وام نقدی دریافت کنند. در این گزارش با نگاهی به شرایط وام نقدی دو بانک ایران زمین و کاربهان به مقایسه این وام ها با یکدیگر می پردازیم. وام 100 میلیونی بانک ایران زمین، بانک ایران زمین وام نقدی در قلعه طاقت پرداخت می کند. در این طرح متقاضی وام ابتدا سپرده قرض الحسنه افتتاح می کند و حداقل سه ماه حساب میانگین دارد. سپس مشتریان می توانند تا سقف 100 میلیون تومان، یعنی دو برابر موجودی حساب خود وام بگیرند. حداقل سپرده وام گیرنده در این طرح پنج میلیون تومان است. یعنی حداقل مبلغ این وام 10 میلیون تومان است. سود حاصل از این سازوکار بر اساس سررسید و مدت سپرده بین 10 تا 18 درصد است. حداقل مدت بازپرداخت 12 ماه و حداکثر 24 ماه می باشد. به این ترتیب هر قسط وام 100 میلیون تومانی با مدت بازپرداخت 12 ماهه و سود 10 درصدی معادل هشت میلیون و 800 هزار تومان خواهد بود. بنابراین مجموع بازپرداخت وام گیرنده به بانک به 105 میلیون و 550 هزار تومان می رسد. ضمناً وام گیرنده باید 100 هزار تومان به عنوان هزینه اضافی برای پرداخت وام به بانک بپردازد. ضمناً به ازای هر 20 میلیون تومان دریافتی از بانک، یک ضامن رسمی باید بازپرداخت این وام را تضمین کند. یعنی متقاضی برای دریافت وام 100 میلیون تومانی به پنج ضامن نیاز دارد. شرایط وام نقدی بانک کارآفرین برخلاف بانک ایران زمین، دریافت وام نقدی از طرح تندیس بانک کارآفرین نیازی به ضامن رسمی ندارد و این وام به صورت سپرده پرداخت می شود. بانک کاربهان تا سقف 90 درصد مبلغ سپرده و تا سقف 400 میلیون تومان به متقاضیان وام پرداخت می کند. یعنی متقاضی وام 400 میلیون تومانی باید حدود 445 میلیون تومان در بانک کارآفرین سپرده گذاری کند. حاشیه سود این تسهیلات پنج درصد است. اما وام گیرنده هشت درصد سود سپرده خود را دریافت می کند. حداکثر مدت بازپرداخت اقساط خط تندیس بانک کارابهان 24 ماه تعیین شده است. حداقل موجودی این سپرده 25 میلیون تومان است. یعنی حداقل مبلغ وام دریافتی حدود 22 میلیون تومان است. حدود شش ماه از تصویب وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی با سود 5 درصد در شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور می گذرد. اما از آن زمان تاکنون سازمان برنامه و بودجه تضمینی برای پرداخت مابه التفاوت سود در سایت تا سقف 18 درصد ارائه نکرده است. در واقع این سازمان باید تضمین کند که 13 درصد سود این وام توسط دولت پرداخت شود. شنیده می شود رقم مابه التفاوت نرخ سود حدود 40 هزار میلیارد تومان است که رقم سنگینی محسوب می شود و ظاهرا مسئولان سازمان برنامه فکر می کنند این رقم می تواند منجر به تورم شود. واریز سود 984 هزار تومانی خرداد به حساب سهام سورپرایز جدید دولت برای صاحبان سهام اما برخی بانک ها از جمله بانک سپه پرداخت این تسهیلات را آغاز کردند. مسئولان بنیاد مسکن در برخی مناطق کشور مانند ایلام نیز از تسریع در روند پرداخت وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی خبر دادند. به گفته حبیب الله محبی – مدیرکل بنیاد مسکن استان ایلام، طرح تسهیلات مسکن روستایی در روستاها افزایش یافته و متقاضیان در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. وی افزود: طرح تسهیلات مسکن روستایی با سود و کارمزد 5 درصد و سقف هر نفر 200 میلیون تومان برای ساخت مسکن روستایی در روستاهای استان تصویب شده است. محبی تصریح کرد: بازپرداخت این تسهیلات 20 ساله است و زوج های جدید، افراد بی سرپرست و مراجعین از شهر به روستا در اولویت قرار دارند. مدیرکل بنیاد مسکن استان ایلام با اشاره به ثبت نام از افرادی که قبلاً برای دریافت تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن روستایی اقدام کرده بودند، گفت: افرادی که تا 30 دی ماه سال 1400 برای تسهیلات 100 میلیون تومانی وارد شده بودند، آن افراد نیز این تسهیلات را دریافت خواهند کرد. وام و مازاد 100 میلیون تومانی برای تکمیل واحدهای مسکونی به این افراد پرداخت می شود. کسانی که مشکل جدی در تامین پول برای پیش پرداخت خانه یا سپرده خانه دارند، می توانند برای وام سپرده مسکن اقدام کنند. هدف اصلی این وام زنان، سرپرستان خانوار، شاغلین، مستمری بگیران و بازنشستگان بوده و در اولویت پرداخت این وام قرار دارند. خانواده های 5 نفره، اولین بار و کسانی که در سال جاری ازدواج کرده اند نیز می توانند برای دریافت وام سپرده مسکن اقدام کنند. این وام تا سقف 40 هزار میلیارد تومان در سال 1401 از منابع بانکی ارائه می شود و براساس تغییرات اخیر، وام مسکن یا سپرده مسکن در سال 1401 است. کلانشهر تهران: 100 میلیون تومان، سایر کلانشهرها (مراکز استان ها): 70 میلیون تومان، سایر شهرهای بالای 200 هزار نفر: 40 میلیون تومان آخرین مهلت ثبت نام وام و سپرده مسکن در سال 1401 هنوز اعلام نشده است، اما سال گذشته تمام تا 31 سپتامبر واجد شرایط است. آنها فرصت داشتند با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن در این طرح ثبت نام و فرم های مشخص شده را پر کنند. مراحل ثبت وام مسکن چگونه است؟ با شماره موبایلی که به نام خود (یعنی سرپرست خانوار) ​​است، کد ملی را به شماره 30073640 ارسال کنید. با تکمیل اطلاعات درخواستی در سامانه طرح اقدام ملی مسکن از طریق ثبت نام پیامکی، ابتدا شرایط متقاضی بررسی می شود و سپس این با ارسال پیامک به سرپرست خانوار و ارائه آن به بانک اعتبار، اطلاعات فرد نیز باید در سامانه پر شود. توجه: با وجود اعلام افزایش و شروع ثبت نام، سایت سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن هنوز به روز نشده و امکان ثبت سایت در آن وجود ندارد و اطلاعات اعتباری همچنان قدیمی است. کمک به سپرده مسکن برای کلیه خدمات بانکی چه مدارک و شرایطی لازم است؟ همان مدارک وام سپرده مسکن را همراه داشته باشید اما برای تاکید بیشتر: اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیمی با فرم ثبت نام کارت ملی جدید) اصل شناسنامه ازدواج یا سر خانوار برای حداکثر حداقل 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا، قرارداد اجاره رسمی 6 ماهه اول سال 1401 به همراه کد رهگیری گواهی کسر از حقوق یا سرمایه و حساب کامپیوتری متقاضی وثیقه وام در غیر این صورت : سابقه دستور عدم دریافت تسهیلات مسکن از دولت از خانه های نهادی به زمین و طرح مسکن ملی (یعنی همان فرم سبز ج) عدم مالکیت از سال 1383 واحدهای مسکونی کمتر از 75 متر در تهران/ خانه های اجاره ای 90 متری در سایر شهرها تبصره 1: برای افراد تحت پوشش کمیسیون مددکاری و مراقبت های اجتماعی ضمانت نامه توسط این موسسات انجام می شود و نیازی به مدارک فوق نمی باشد. آنها باید با خود موسسه حامی تماس بگیرند. تبصره 2: چنانچه متقاضی ظرف مدت 2 هفته از تاریخ ورود مدارک و ضامنین خود را به شعبه بانک تحویل ندهد، درخواست رد خواهد شد. پرداخت و اقساط سپرده مسکن بر اساس مصوبه هیات پول و اعتبار به ۱۸ درصد افزایش یافت. در نتیجه هر مبلغ توزیع شده باید حداکثر ظرف مدت 5 سال به شبکه بانکی بازگردانده شود. بنابراین اقساط وام – تقریباً و با احتساب سود 18 درصد – این مبالغ خواهد بود. قسط وام 40 میلیون تومانی: حدود یک میلیون و 15 هزار و 737 تومان در ماه اقساط وام 70 میلیون تومانی: حدود یک میلیون و 777 هزار و 539 تومان در ماه اقساط وام 100 میلیون تومانی: حدود 2 میلیون و 539 هزار و 342 در ماه

[رده تاکید می‌کند که این رقم‌ها حدودی است و شاید شرایط پرداخت اقساط در بانک‌های مختلف، متفاوت باشد]

با یک محاسبه انگشتی مجموع سود وام مسکن و سود وام مسکن برای 5 سال پرداخت ماهانه به شرح زیر است. سود وام 40 میلیون تومانی: حدود 20 میلیون و 944 هزار تومان سود وام 70 میلیون تومانی: حدود 36 میلیون و 652 هزار تومان سود وام 100 میلیون تومانی: حدود 52 میلیون و 360 هزار و 564 تومان. نهادهای کمکی برای ودیعه مسکن 1401 جالب است بدانید که کمک سپرده مسکن در سال 1401 برای مردان مجرد قابل استفاده نیست و فقط برای افرادی که شرایط زیر را داشته باشند، قابل دریافت است. داشتن طلاق رسمی و فرزند نخبه تحصیلی با معرفی بنیاد ملی نخبگان معلولین جسمی حرکتی با حداقل 20 سال سابقه و با معرفی سازمان بهزیستی کشور وام و کمک ودیعه مسکن مجردان زنان فقط مشمول این شرایط هستند. داشتن گواهی طلاق رسمی و فرزند زن مجرد خودسرپرست بالای 35 سال، نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور برای افراد دارای معلولیت جسمی حرکتی، تردد با حداقل 20 سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور

Leave a Reply

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.