اخبار روز

سورپرایز رئیسی برای مستاجران جزئیات ساخت 200 هزار خانه برای مستاجران


پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: همانطور که مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد، طی تفاهم نامه سه جانبه وزارت راه و شهرسازی، شهرداری تهران و بانک مسکن، 200 هزار واحد مسکونی کوچک با هدف مستاجران مسکن ساخته می شود. همچنین اعلام شد فروش کنتورهای مسکونی در دستور کار قرار دارد. موضوع ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها در 29 اردیبهشت ماه سال جاری در شورای اسلامی ابلاغ شد. هدف از این اقدام ساخت مسکن توسط شهرداری ها و اجاره آن به اقشار کم درآمد است. در همین راستا علیرضا زاکانی شهردار تهران اعلام کرد که شهرداری باید در میان مدت وارد لیزینگ شود و لیزینگ حرفه ای برای افراد فراهم کند و در حوزه املاک نیز اقداماتی انجام دهد. شهرداری تهران قبلاً یک کمپ مسکونی تشکیل داده بود. شهرداری تهران در ماه های اخیر با انبوه سازان برای ساخت مسکن تفاهم نامه امضا کرده است. در 21 شهریور 1401 مراسم تصرف 5000 واحد مسکونی در شهرری برگزار شد. زاکانی در این خصوص گفت: امروز میراث مفقودی یک میلیون واحد مسکونی برای شهروندان تهرانی داریم، افزود: در مناطق 2، 16 و 20 در حال اجرای حرکت جهادی در تامین مسکن هستیم. 14 شهریور 1401 محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن گفت: تبدیل صندوق ملی مسکن به صندوق فراگیر، فروش یک متر زمین و اصلاح نظام سپرده گذاری برای بهبود وضعیت فعلی حائز اهمیت است و ما باید در این راستا گام بردارد.” وی با اعلام اینکه مدت زمان حضور در کارگاه های مسکونی حداقل 24 و حداکثر 36 ماه است، بر راهکارهایی برای کوتاه کردن مدت زمان ساخت تاکید کرد. شایان در همایش فناوری ساخت و ساز و مسکن افزود: در حال حاضر سازندگان به دلیل کم هزینه بودن «پول» تمایلی به کوتاه شدن مدت مشارکت ندارند در حالی که با فناوری های نوین ساخت و ساز می توان دوره ساخت را به شش ماه کاهش داد. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: تقریبا 100 درصد تامین مالی پروژه های مسکن از بازار پول تامین می شود و نتوانسته ایم از طریق بازار سرمایه پروژه های مسکن را تامین کنیم. بانکداران روند بازار سرمایه را دوست ندارند. با این حال باید نحوه تامین مالی پروژه ها را تغییر دهیم و به سمت تامین مالی بازار سرمایه برویم. شایان با اشاره به اینکه بانک برای تامین مالی در شبکه بانکی به عقود اسلامی روی آورد و از روش های تعهد، اعتبار اسنادی داخلی و ضمانت نامه بانکی استفاده نکرد، تصریح کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک ها باید افزایش 20 درصدی بخش مسکن، اما به جز بانک مسکن، بانک های دیگر به ندرت وارد شده اند. مدیرعامل بانک مسکن با یادآوری اینکه در دولت قبل سهم مسکن از تسهیلات بانکی از 18 به 5 درصد کاهش یافت که در شرایط فعلی بازار مسکن مشهود است، تاکنون قراردادی با مسکن منعقد کرده است. پرداخت 46 هزار میلیارد تومان و پرداخت 26 هزار میلیارد تومان. وی درباره روش های تامین مالی بازار سرمایه برای پروژه های مسکن مانند صندوق های پروژه، صندوق زمین و ساختمان و امثال آن، گفت: تلاش می کنیم رژیم سپرده گذاری را تغییر دهیم. روش فروش کنتور از طریق بازار سرمایه نیز پیش بینی شده است. شایان گفت: برای اجاره مسکن حرفه ای تفاهم نامه سه جانبه بین بانک مسکن، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران منعقد شده است، بنابراین بر اساس تامین مالی این بانک، شهرداری 200 هزار واحد مسکونی کوچک استیجاری با تامین مالی از این بانک احداث می کند. 200 میلیون تومان با بازپرداخت 10 ساله

Leave a Reply

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.