اخبار روز

جزئیات جدید از جنبش ملی مسکن


پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: در حالی که دولت طرح نهضت ملی مسکن را تعیین کرده است، بازار مسکن همچنان عقب مانده است که باید با کاهش شکاف عرضه و تقاضا و افزایش ساخت و ساز متعادل شود. بازار مسکن در یک سال گذشته بار دیگر با رشد قیمت مواجه شد که آمارها حاکی از روند صعودی این بازار نسبت به سال های گذشته است. مرکز آمار که چند ماه است گزارشی از آخرین روند معاملات مسکن ارائه نکرده بود، چندی پیش میانگین قیمت مسکن در تهران را به 42 میلیون و 800 هزار تومان رساند و در گذشته میانگین نرخ رشد یک تا دو درصدی افزایش یافت. مقام معظم رهبری در دیدار با اعضای هیئت دولت، عقب ماندگی حوزه مسکن را که دلیل افزایش شدید قیمت ها در بخش خرید و فروش و اجاره است، بر ساماندهی این بازار تاکید کردند. بسیاری از کارشناسان دلیل اصلی عدم کنترل قیمت ها در بازار مسکن را تفاوت تقاضا و عرضه می دانند و با توجه به اینکه در چند سال اخیر حجم ساخت و ساز در کشور کاهش چشمگیری داشته است، نتایج در حال حاضر نشان می دهد. در این بخش، آقای قاسمی، وزیر راه و شهرسازی نیز این مشکل را برجسته کردند و در مصاحبه ای اعلام کردند که شکاف بین عرضه و تقاضای مسکن زمینه ساز هرج و مرج این بازار شده است و به زودی خواهیم دید. تحویل خانه‌های ارزان‌تر برای متقاضیان مسکن. دولت سیزدهم از بدو تاسیس تاکنون اقدام به ساخت 4 میلیون واحد مسکونی کرده است که تاکنون تنها یک میلیون و 500 هزار واحد زمین تامین شده است که مشکل اصلی در این زمینه کمبود قطعه برای ساخت واحدهای نهضت مسکن ملی است. . طبق قانون تمامی دستگاه ها باید زمین های خود را برای مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند و در صورت عدم تخصیص تا پایان شهریورماه، اسناد تمامی این زمین ها به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود. توسعه. با ساخت 4 میلیون واحد مسکن شوکی وارد بازار مسکن می شود به گفته اقبال شاکری، عضو کمیسیون ساخت و ساز مجلس، مشکلاتی در خرید و اجاره مسکن وجود دارد و با ساخت 4 میلیون مسکن واحدهای مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، شوک جدی وارد بازار خواهد شد. ، اما به شرطی که نتیجه ساخت این واحدها تامین مسکن ارزان قیمت برای دهک های پایین جامعه باشد. عضوکمیسیون ساختمان مجلس گفت: مسکن به هر شکلی قابل تامین است، می تواند بازار را تحت تاثیر قرار دهد اما میزان متقاضیان این 4 میلیون واحد مسکونی نباید بیش از 200 میلیون تومان باشد و از طرفی دیگر سهم این واحدها نباید بیش از 2 میلیون تومان باشد شکری گفت: وزارت راه و شهرسازی و دولت باید به گونه ای برنامه ریزی کنند که این واحدها به دست افراد بی خانمان برسد. بر اساس آمار معاملات مسکن، میانگین قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مرداد امسال نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تورم ماهانه تیرماه نسبت به خردادماه سال جاری 8.3 درصد بوده که این شاخص در مردادماه نسبت به تیرماه 6.5 درصد کاهش داشته که نشان دهنده کاهش تورم ماهانه مسکن است. بر اساس اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن با احتساب مقایسه قیمت مسکن در مردادماه امسال نسبت به مردادماه سال گذشته 44 درصد افزایش داشته است. همچنین تورم سالانه مسکن که شامل درصد تغییر میانگین شاخص قیمت مسکن در سال منتهی به مردادماه امسال است، 28.4 درصد گزارش شده است. در این شرایط ساخت و ساز می تواند منجر به افزایش تولید مسکن در کشور و کاهش قیمت آنها شود، اما نباید از حضور پررنگ دلالان و انحصارگران در این بخش و همچنین عدم کمک بانک ها غافل شد. در پرداخت تسهیلات مسکن

Leave a Reply

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.